De gemeente Venlo beschikte over het zwembad ‘De Wisselslag’. Dit bad was sterk gedateerd en aan vervanging toe. Hierdoor heeft de Raad in de begrotingsplannen gekozen voor vervangende nieuwbouw en is OLCO toentertijd gevraagd scenario’s uit te werken. Na het vaststellen van het scenario voor nieuwbouw op de ligweide van het bestaande buitenbad aan de Drie Decembersingel is het plan verder uitgewerkt door het ontwerpteam en is inmiddels het gebouw geopend. Gezondheid en vitaliteit door beweging staan in dit gebouw centraal, evenals de hoge ambities voor duurzaamheid en circulariteit.
Aanbesteding nieuwbouw zwembad De Wisselslag van start
De nieuwbouw van zwembad de Wisselslag gaat een nieuwe fase in. Na nieuwe, innovatieve aanpassingen in het ontwerp om het zwembad nog duurzamer te maken, start vanaf 14 juni de aanbesteding van de bouwpartners.
Een mooi, uitdagend project voor bouwers en installateurs waar duurzaamheid, innovatieve installaties, architectuur en klantgerichte inrichting samenkomen. De verwachting is dat het nieuwe zwembad klaar is voor gebruik voor de zomer van 2025.
Duurzaam en groen gebouw
Het nieuwe gebouw wordt volledig duurzaam gebouwd. Zo wordt het hele dak maximaal gebruikt voor energieopwekking. Dat gebeurt met zonnepanelen en zogenaamde heatpipes (zonnecollectoren die warmte produceren). Daarnaast gaat het zwembad gebruik maken van thermische en elektrische accu’s. Energie en warmte wordt met deze technische oplossing opgeslagen en de opbrengsten van de panelen kunnen hierdoor het hele jaar door gebruikt worden.
Ook heeft het ontwerp veel aandacht voor groen. Er wordt niet gekozen voor één groot gebouw, maar juist voor een mooie inpassing in het bestaande groen. De gebouwvorm is gericht op maximaal behoud van de waardevolle bomen in het gebied. Door te werken met gekoppelde gebouwblokken, ontstaat er een prachtige verbinding tussen binnen en buiten.
Planning
De input vanuit de verenigingen, gebruikers, omwonenden en andere belangrijke partijen (zoals Stichting Buitenbad) in de vorm van klankbordgroepen is zeer waardevol gebleken. Het heeft geresulteerd in een prachtig ontwerp. Nu deze fase van ontwerpen is afgerond, start de volgende stap in het proces: de aanbesteding. Door middel van een Europese aanbesteding worden de uitvoerende partijen geselecteerd om dit prestigieuze project te realiseren. De verwachting is dat begin 2024 de eerste schop de grond in kan, zodat zwemmers medio 2025 een verfrissende duik kunnen nemen in deze prachtige nieuwe zwemomgeving.
Doelstelling van de opdrachtgever
Het zwembad De Ploens is een maatschappelijke voorziening die faciliteert in de sportieve zwemactiviteiten van verenigingen, doelgroepen en recreanten. Hiermee sluit het volledig aan op de vastgestelde Venlo.fit sport- en accommodatievisie 2030 waarin gezondheid en vitaliteit door beweging centraal staan. Eveneens is er, in lijn met de landelijke trend, meer ruimte gegeven aan het individueel en tijdsonafhankelijk sportief bewegen. De gemeente Venlo heeft in de praktijk bewezen accommodaties circulair te kunnen ontwikkelen en heeft voor dit zwembad ook weer de lat hoog gelegd. Dit heeft geresulteerd in hoge eisen op het gebied van duurzaamheid en circulariteit.
Projecttoelichting
Ten behoeve van het behalen van de gestelde ambities op zowel sportief als duurzaam vlak, is het nieuwe zwembad voorzien van drie baden: een wedstrijdbad, multifunctioneel bad en therapiebad. Het wedstrijdbad is 25×15,4m en uitgerust met een beweegbare bodem over de langszijde van het bad. Daarnaast is het wedstrijdbad voorzien van een tribune op het perron. Het multifunctionele bad van 25×15,4m is uitgerust met een beweegbare duo bodem over de korte zijde van het bad en een luie trap in een nis. Nabij dit bad is er een whirlpool voorzien. Het therapiebad van 12,5x10m is uitgerust met een volledige beweegbare bodem. Verder is het gebouw voorzien van een horeca met multifunctionele ruimten, nevenfuncties als kleedvoorzieningen en facilitaire ruimten en inpandige techniekruimten.
Het zwembad faciliteert meer activiteiten in de nieuwe voorziening dan in het oude zwembad. De inpassing op het kavel heeft hier invulling aan gegeven en zorgt ervoor dat de voorziening zichtbaar en toegankelijk is. Het zwembad en de bijbehorende openbare buitenruimte vormen een geheel, waarbij het gebouw als zelfstandige eenheid herkenbaar is vanaf de Pastoor Stassenstraat, Drie Decembersingel en Shakespearelaan.
Groen in de vorm van houtwellen en bomenrijen zijn behouden en beschermd. Dit was nodig gezien de stedenbouwkundige inpassing en het effect van groen op de leefbaarheid en gezondheid van de bewoners en gebruikers. Tevens zorgt groen voor biodiversiteit, natuurlijke schaduw en CO2-opvang.
In aanvulling op het parkachtige karakter van het buitenterrein is tussen het eveneens te renoveren buitenbad en het nieuwe binnenbad ruimte gereserveerd, zodat een openbare verbinding tussen de omliggende wijken is gerealiseerd.
Rol OLCO
OLCO heeft de gemeente geadviseerd in de voorbereiding van het Raadsbesluit om tot nieuwbouw over te gaan. Vervolgens heeft de gemeente OLCO de opdracht verstrekt voor het integraal proces- en projectmanagement van zowel het ontwerp- als het bouwproces. Het proces is op innovatieve wijze met specialisten in de markt uitgewerkt onder regie van OLCO. Waarborg is het betrekken van belanghebbenden in het proces en het communiceren van de voortgang richting bewoners, gebruikers en geïnteresseerden. Verder heeft OLCO zich primair gericht op het beheersen van de risico’s, het begeleiden van politieke besluitvorming en het bewaken van de budgetten, de contracten en het (bouw)proces.
Duurzaamheid
Duurzaamheid en circulariteit staan bij de gemeente, OLCO en betrokken partijen hoog op de agenda. De gemeente beschikt op dit moment bijvoorbeeld al over een reeks circulaire gebouwen. Concreet houdt dit in dat ook dit binnenbad gasloos en energieneutraal gerealiseerd is en er minimaal een GPR van 8,0 behaald is. Daarvoor is het dak als vijfde gevel beschouwd, dat ruimte biedt voor energieopwekking. Dat gebeurt met zonnepanelen en zogenaamde heatpipes (zonnecollectoren die warmte produceren).
Ontwerpteam nieuwbouw zwembad Venlo gaat aan de slag!
OLCO en Slangen+Koenis architecten hebben op 12 januari het ontwerp voor het nieuwe zwembad aan de inwoners van Venlo en de pers gepresenteerd. Een mooi moment dat al het werk in het project voor het eerst tot een daadwerkelijk beeld voor het zwembad vangt. OLCO heeft sinds 2019 de gemeente bijgestaan in de te maken keuzes voor het zwembad dat aan Drie Decembersingel in Blerick moet verrijzen.
Het ontwerp vertaalt beweging en vitaliteit op passende wijze in het plan. Ook is het gericht op het realiseren van een toegankelijk gebouw dat voor alle type groepen bruikbaar is en zichtbaar is als zwembad voor de omgeving. De vormgeving is gericht op maximaal behoud van de waardevolle bomen in het gebied. Daarvoor is het gebouw gefragmenteerd in blokken die tussen het groen geplaatst zijn. De configuratie is daarbij efficiënt en geeft uitstraling naar het groene voorgebied met mooi zicht op de sportieve activiteiten. Groen en gebouw versterken elkaar dus op deze bijzonder plek.
Op duurzaamheidsvlak wordt actief gestuurd op circulariteit van het ontwerp in de toepassing van gebruikte materialen en de gebouwtechniek. Ook is de integratie met het groen bijzonder door rekening te houden met grote oude boomgroepen en een volledig groen dak voor waterbuffering en biodiversiteit. Zo is er invulling gegeven aan de ambities naar vooruitstrevende verblijfskwaliteit, natuurinclusiviteit en klimaatadaptie. Er is ook geen gasaansluiting en een groot deel van de energie wordt op locatie opgewekt. Zo ontstaat een doordacht zwembad met een juiste balans in exploitatiekosten en het effect op zijn omgeving.
Naast de architect zijn inmiddels ook de installateur en bouwfysisch adviseur aanbesteed, te weten BBP advies en Peutz. Het ontwerpteam zal in januari het Voorontwerp opstarten. Zo wordt er onder leiding van OLCO toegewerkt naar realisatie van deze ambitieuze ideeën en zal het bad haar deuren eind 2024 openen.
Projectupdates
Volg ons op LinkedIn, Twitter en Instagram om op de hoogte te blijven van alle projecten.
Mark Westra
Directeur-eigenaar+31 6 2909 8878
Meer info?
Neem contact op met Mark Westra, of laat uw mailadres of telefoonnummer achter dan nemen wij contact met u op.
Meer projecten:
Duurzame en toekomstbestendige Zwembaden en IJsbanen
