In de maart 2023 heeft de gemeenteraad van Renkum besloten voor de nieuwbouw van de gemeentewerf te Heelsum. De gemeentewerf dient faciliterend te zijn aan de organisatie- en dienstverleningsdoelstellingen van de gemeente Renkum. En wordt qua duurzaamheidambities zo veel mogelijk circulair ontwikkeld.
Doelstelling van de opdrachtgever
Een nieuwe, duurzame (zowel energetisch als functioneel) en doelmatige gemeentewerf voor de dienstverlening van de gemeente Renkum. Waar medewerkers op een efficiënte, veilige en prettige wijze kunnen werken zodat dit de dienstverlening ten goede komt. Hierbij is de actieve betrokkenheid en inbreng van de verschillende stakeholders en met name de toekomstig gebruikers van de gemeentewerf essentieel. Zij worden betrokken bij iedere stap in de ontwikkeling en het ontwerp.
Projecttoelichting
De huidige gemeentewerf is verouderd, niet duurzaam en voldoet onvoldoende aan de huidige standaarden. De planuitwerking voor de nieuwe gemeentewerf zal bestaan uit een bedrijfsgebouw met kantoorruimte, overdekte werkplaats en opslagruimten en met een buitenterrein voor verschillende opslag. Er werken medewerkers die het beheer van de openbare ruimte en aanverwante werkzaamheden (zoals afhandeling van calamiteiten in het openbaar gebied) verzorgen. Ook wordt er op de werf diverse materiaal en materieel opgeslagen ten behoeve van de dienstverlening.
De opdracht is het voeren van projectmanagement en bestaat gedurende de definitiefase onder andere uit het opstellen van het PvE met ruimteprogramma, logistiek model en investeringsraming en het proces van de aanbesteding van het ontwerpteam. Onderdeel van de werkzaamheden is ook de afstemming met de verschillende stakeholders. Hierop volgend geeft OLCO leiding aan het ontwerpteam.
Rol OLCO
OLCO is verantwoordelijk voor het projectmanagement. Gedurende de definitiefase wordt het PvE, de aanbestedingsstrategie opgesteld en vindt de aanbesteding van het ontwerpteam plaats.
Het PvE waarin de duurzaamheidsambitie is opgenomen wordt gecomplementeerd met een ruimtestaat, logistiek model en bijbehorende stichtingskostenraming. Bij dit proces worden de stakeholders en met name de toekomstige eindgebruikers nauw betrokken. Opvolgend hierop is OLCO betrokken bij de aanbesteding van het ontwerpteam en geeft leiding aan het ontwerpteam in de verschillende ontwerpfasen. OLCO fungeert hierbij als de spil tussen gemeente en ontwerpteam.
Duurzaamheid
De duurzaamheidsambities zijn hierbij hoog. Het gebouw wordt all-electric en energieneutraal. Daarnaast is circulariteit een belangrijk thema en worden concrete maatregelen voor materiaaltoepassing en hergebruik van materialen onderzocht. Hierbij spelen aspecten als beheer, levensduur, schoonmaak, onderhoud een rol.
Paul van Dorst
Projectmanager+31 6 2159 3838
Meer info?
Neem contact op met Paul van Dorst, of laat uw mailadres of telefoonnummer achter dan nemen wij contact met u op.
